7 Avenue de la Libération, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de la Libération, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 316 mètres
- - Gannat à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 553 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 7 Avenue de la Libération se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Libération se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Gannat et 35.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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