35 Avenue de la Libération, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 904 € à 1 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Libération, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 35 Avenue de la Libération, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 860 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 867 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 35 Avenue de la Libération se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Libération se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Gannat et 2.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevariers, 03800 Gannat(1,261 €)

Rue Charles Magne, 03800 Gannat(1,396 €)

Rue Beausoleil, 03800 Gannat(1,391 €)

Avenue des Capucins, 03800 Gannat(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.