6 Avenue de la Gare, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 107 € à 2 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de la Gare, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°8 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Avenue de la Gare, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 116 mètres
- Gannat à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1071 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 749 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 352 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 25.43 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Billoms, 03800 Gannat(1,592 €)

Avenue de la République, 03800 Gannat(1,335 €)

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(1,294 €)

Rue Eugéne Bannier, 03800 Gannat(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.