28 Avenue de la Gare, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 414 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de la Gare, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 28 Avenue de la Gare, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-James à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 82 mètres
- Gannat à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 974 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 882 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 530 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 41.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Billoms, 03800 Gannat(1,592 €)

Avenue de la République, 03800 Gannat(1,335 €)

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(1,294 €)

Rue Eugéne Bannier, 03800 Gannat(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.