12 Avenue de la Gare, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Gare, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 78 mètres
- - Gannat à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1055 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 781 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 615 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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