2 Allee Jusserand, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 321 € à 1 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Jusserand, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allee Jusserand, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-James à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 235 mètres
- Gannat à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 747 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 487 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 617 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Jusserand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jusserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Jusserand dans son marché local

Prix du 2 Allee Jusserand par rapport à la voie

Sur Allee Jusserand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Allee Jusserand se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Jusserand par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jusserand se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 23.09 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Enfer, 03800 Gannat(1,336 €)

Rue des Frères Degand, 03800 Gannat(1,220 €)

Rue Jaunin, 03800 Gannat(1,192 €)

Allée des Vignes, 03800 Gannat(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Jusserand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Jusserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.