4 Allée des Vignes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Vignes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 277 mètres
- - Gannat à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 564 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 650 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 4 Allée des Vignes se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vignes se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Gannat et 3.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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