3 Allée des Vignes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignes, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 3 Allée des Vignes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 291 mètres
- - Gannat à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 680 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 560 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 662 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 516 mètres
Ventes au 3 Allée des Vignes
Les 3 ventes au 3 Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 3 Allée des Vignes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Vignes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 23.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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