2 Allee des Pouzards, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 321 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Pouzards, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 5.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Allee des Pouzards, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-James à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 334 mètres
- Gannat à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 712 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 846 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 669 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Pouzards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Pouzards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Pouzards dans son marché local

Prix du 2 Allee des Pouzards par rapport à la voie

Sur Allee des Pouzards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Allee des Pouzards se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Pouzards par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pouzards se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 34.48 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pouzards, 03800 Gannat(1,649 €)

Avenue Bureau Désétivaux, 03800 Gannat(1,874 €)

Rue du Colombier Tailhardat, 03800 Gannat(1,458 €)

Rue de la Fraternité, 03800 Gannat(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Pouzards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Pouzards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.