2 Allée des Mûres, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 192 € à 2 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Mûres, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Allée des Mûres, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000XP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L.p à 601 mètres
- Gannat à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 259 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 602 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 722 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 1149 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mûres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mûres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Mûres dans son marché local

Prix du 2 Allée des Mûres par rapport à la voie

Sur Allée des Mûres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Allée des Mûres se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Mûres par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mûres se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 17.24 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos des Amandiers, 03800 Gannat(1,379 €)

Route de la Batisse, 03800 Gannat(1,426 €)

Chemin de la Croix Margot, 03800 Gannat(1,690 €)

Chemin de Jayet, 03800 Gannat(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Mûres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Mûres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.