12 Allée des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 225 mètres
- - Gannat à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 397 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 285 mètres
Ventes au 12 Allée des Capucins
Une vente a été recensée au 12 Allée des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Allée des Capucins par rapport à la voie
Sur Allée des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 12 Allée des Capucins se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Capucins se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 15.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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