1 Allée des Capucins, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 014 €

de 804 € à 1 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des Capucins, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 014 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Allée des Capucins, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 296 mètres
- Gannat à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 357 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 611 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Capucins dans son marché local

Prix du 1 Allée des Capucins par rapport à la voie

Sur Allée des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 1 Allée des Capucins se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Capucins par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Capucins se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Gannat et 30.36 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 03800 Gannat(1,009 €)

Grande Rue, 03800 Gannat(953 €)

Avenue de la Libération, 03800 Gannat(942 €)

Rue Croix des Rameaux, 03800 Gannat(913 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.