2 Rue de la Boise, 03290 Diou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 743 € à 1 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Boise, 03290 Diou, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 et de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue de la Boise, 03290 Diou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Diou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 499 mètres
- Ecole élémentaire à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Boise dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Boise par rapport à la voie

Sur Rue de la Boise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Rue de la Boise se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Boise par rapport à Diou et à Allier

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boise se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Diou et -30.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alouettes, 03290 Diou(1,067 €)

Route de Pierrefitte, 03290 Diou(956 €)

Rue de la Gare, 03290 Diou(990 €)

Cheminement des Varennes, 03290 Diou(905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Boise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Boise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.