2 Chemin Montplaisir, 03290 Diou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin Montplaisir, 03290 Diou, affiche un prix moyen de 738 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 2 Chemin Montplaisir, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 2 Chemin Montplaisir se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Montplaisir par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Montplaisir se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Diou et -42.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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