18 Chemin Bel Air, 03290 Diou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 091 €

de 936 € à 1 247 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Chemin Bel Air, 03290 Diou, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°20 et de 2.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Chemin Bel Air, 03290 Diou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 976 mètres
- Ecole élémentaire à 976 mètres

Ventes au 18 Chemin Bel Air

Les 2 ventes au 18 Chemin Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2022

113 900 €(1 406 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

18 Chemin Bel Air, 03290 Diou

16 octobre 2019

89 000 €(1 099 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

18 Chemin Bel Air, 03290 Diou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin Bel Air dans son marché local

Prix du 18 Chemin Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 18 Chemin Bel Air se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin Bel Air par rapport à Diou et à Allier

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Bel Air se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Diou et -14.9 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saligny, 03290 Diou(708 €)

Chemin de Bellevue, 03290 Diou(788 €)

Chemin du Vignot, 03290 Diou(921 €)

Chemin Montplaisir, 03290 Diou(750 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.