13 bis Rue Manuel, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue Manuel, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 382 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Manuel dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 13 bis Rue Manuel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Manuel par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Manuel se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Cusset et 23.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Manuel
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