5 Rue Guérin de Champagnat, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 234 €

de 980 € à 2 286 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Guérin de Champagnat, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°5 bis et de 15.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Guérin de Champagnat, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 139 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 149 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 183 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 509 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 340 mètres

Ventes au 5 Rue Guérin de Champagnat

Une vente a été recensée au 5 Rue Guérin de Champagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

85 000 €(697 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•122 m²

5 Rue Guérin de Champagnat, 03300 Cusset

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Guérin de Champagnat dans son marché local

Prix du 5 Rue Guérin de Champagnat par rapport à la voie

Sur Rue Guérin de Champagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 5 Rue Guérin de Champagnat se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guérin de Champagnat par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guérin de Champagnat se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Cusset et 15.19 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Cureyras, 03300 Cusset(1,417 €)

Cours Tracy, 03300 Cusset(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Guérin de Champagnat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guérin de Champagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.