8 Rue Gambetta, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gambetta, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 92 logements - 1 local - 551 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 244 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 365 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Les 25 ventes au 8 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Cusset et 12.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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