9 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Source Mesdames à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 693 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1064 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 174 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Noguier
Les 2 ventes au 9 Rue Gabriel Noguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Noguier dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 9 Rue Gabriel Noguier se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Noguier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Noguier se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 46.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gabriel Noguier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gabriel Noguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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