22 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 695 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1107 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Noguier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Noguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Noguier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 22 Rue Gabriel Noguier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Noguier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Noguier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 23.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gabriel Noguier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gabriel Noguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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