5 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 086 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°7 et de 3.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 930 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 832 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Guillaumin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Guillaumin dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 5 Rue Emile Guillaumin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Guillaumin par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Guillaumin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Cusset et 17.88 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poetes, 03300 Cusset(1,722 €)

Rue Banville, 03300 Cusset(1,573 €)

Rue Jean Giraudoux, 03300 Cusset(1,655 €)

Rue de Venise, 03300 Cusset(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Guillaumin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Guillaumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.