2 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 038 €

de 1 001 € à 1 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 038 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 940 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 633 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 830 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Guillaumin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Guillaumin dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 Rue Emile Guillaumin se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Guillaumin se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Cusset et 28.81 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poetes, 03300 Cusset(1,303 €)

Rue Banville, 03300 Cusset(1,335 €)

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Rue de Venise, 03300 Cusset(1,101 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Guillaumin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Guillaumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.