23 Rue du Nivernais, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €
de 992 € à 1 863 €
Indice de confiance1/5

Le 23 Rue du Nivernais, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Rue du Nivernais, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 397 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 505 mètres
  • - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 23 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 23 Rue du Nivernais se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Nivernais par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Nivernais se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cusset et 3.98 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain à bâtir de 3200 m2 à Cusset

3200 m²

106 000 €

Cusset, 03300

SORTIE CUSSET, CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE

123.66 m²

185 000 €

Cusset, 03300

CUSSET TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

2450 m²

4 000 €

Cusset, 03300

CUSSET TERRAIN AGRICOLE AVEC UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE

4700 m²

9 000 €

Cusset, 03300

Maison sur 3 niveaux - terrain de 2800 m2 Cusset

178 m²

190 000 €

Cusset, 03300

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