22 Rue du Nivernais, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 194 € à 1 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Nivernais, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Rue du Nivernais, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 392 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 405 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1109 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 22 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 22 Rue du Nivernais se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Nivernais par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Nivernais se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Cusset et 16.07 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Font-fiolant, 03300 Cusset(1,239 €)

Impasse du Nivernais, 03300 Cusset(1,435 €)

Avenue de Puy Besseau, 03300 Cusset(1,401 €)

Impasse de Puy Besseau, 03300 Cusset(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.