12 Rue des Saules, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 967 € à 2 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Saules, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue des Saules, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Lilas à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 676 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 12 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 12 Rue des Saules se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Saules par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saules se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Cusset et 13.76 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pruniers, 03300 Cusset(1,388 €)

Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset(1,556 €)

Rue de Romainville, 03300 Cusset(1,652 €)

Rue des Platanes, 03300 Cusset(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.