22 Rue des Prairies, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 269 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Prairies, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°20 et de 5.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue des Prairies, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Seive à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - College C. Weyer à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 312 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 297 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 602 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 906 mètres
- Ecole primaire Jean Giraudoux à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 22 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 22 Rue des Prairies se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Prairies par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prairies se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 34.91 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Canonnier, 03300 Cusset(1,557 €)

Rue Auguste Dupré, 03300 Cusset(1,627 €)

Boulevard Jean Lafaure, 03300 Cusset(1,669 €)

Rue Olivier Grasset, 03300 Cusset(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.