2 Rue des Peupliers, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 965 € à 1 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Peupliers, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue des Peupliers, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Lilas à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 607 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Cusset et 4.51 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmilles, 03300 Cusset(1,982 €)

Rue Pierre Boubet, 03300 Cusset(1,657 €)

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Rue des Platanes, 03300 Cusset(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.