2 Rue des Charmilles, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 334 €

de 715 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 939 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Charmilles, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Charmilles, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 3987 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Charmilles à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 1329 mètres
- Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 524 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Charmilles se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Cusset et 8.5 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Boubet, 03300 Cusset(1,337 €)

Rue des Peupliers, 03300 Cusset(1,218 €)

Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset(1,008 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.