12 Rue des Charmes, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 163 € à 1 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Charmes, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°10 et de 7.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue des Charmes, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Seive à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 674 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 663 mètres
- Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 982 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1213 mètres
- Ecole primaire Jean Giraudoux à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Cusset et 10.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset(1,571 €)

Rue des Maraichers, 03300 Cusset(1,406 €)

Route de Charmeil, 03300 Cusset(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.