18 Rue de Venise, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 262 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Venise, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Rue de Venise, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 755 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 446 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 683 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 18 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 18 Rue de Venise se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Venise par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Venise se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 38.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yvette Prost, 03300 Cusset(1,596 €)

Rue Jules Verne, 03300 Cusset(1,693 €)

Rue Raymond Rondeleux, 03300 Cusset(1,548 €)

Chemin des Vignes, 03300 Cusset(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.