4 Rue de la Comédie, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de la Comédie, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 4 Rue de la Comédie, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 423 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 297 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 223 mètres
Ventes au 4 Rue de la Comédie
Les 7 ventes au 4 Rue de la Comédie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Rue de la Comédie se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Comédie par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Comédie se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 12.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Comédie
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