8 Rue Combe-bessay, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 461 € à 1 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Combe-bessay, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°6 et de 10.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Combe-bessay, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Seive à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Source Mesdames à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 661 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 662 mètres
- Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 493 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 953 mètres
- Ecole primaire Jean Giraudoux à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Combe-bessay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Combe-bessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Combe-bessay dans son marché local

Prix du 8 Rue Combe-bessay par rapport à la voie

Sur Rue Combe-bessay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 Rue Combe-bessay se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Combe-bessay par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Combe-bessay se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 28.07 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Lorraine, 03300 Cusset(1,549 €)

Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset(1,639 €)

Rue de Darcin, 03300 Cusset(1,533 €)

Avenue de Vichy, 03300 Cusset(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Combe-bessay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Combe-bessay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.