40 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 1 050 € à 1 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°39 et de 4.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 40 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 432 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 437 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 849 mètres
- Ecole élémentaire Liandon à 861 mètres

Ventes au 40 Rue Armand Gobert

Une vente a été recensée au 40 Rue Armand Gobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

113 000 €(1 189 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

40 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Armand Gobert dans son marché local

Prix du 40 Rue Armand Gobert par rapport à la voie

Sur Rue Armand Gobert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 40 Rue Armand Gobert se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Armand Gobert par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Armand Gobert se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Cusset et -5.54 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Joncheres, 03300 Cusset(1,373 €)

Rue Raymond Pornin, 03300 Cusset(1,434 €)

Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset(1,541 €)

Chemin du Massif Central, 03300 Cusset(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Armand Gobert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Armand Gobert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.