22 bis Rue Andreau, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 172 € à 1 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Andreau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 bis Rue Andreau, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 817 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 565 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 288 mètres
- Ecole élémentaire Liandon à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Andreau

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Andreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Andreau dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Andreau par rapport à la voie

Sur Rue Andreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 22 bis Rue Andreau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Andreau par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Andreau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Cusset et 15.86 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Moulin du Chambon, 03300 Cusset(1,451 €)

Chemin du Paradis, 03300 Cusset(1,631 €)

Rue des Fougères, 03300 Cusset(1,633 €)

Rue du Champ d'Auger, 03300 Cusset(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Andreau

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Andreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.