45 Route de Paris, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Route de Paris, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 45 Route de Paris, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montplaisant à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 759 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 744 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 877 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Paris dans son marché local
Prix du 45 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 45 Route de Paris se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Paris par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Paris se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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