35 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Route de Charmeil, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 35 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 838 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1370 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Charmeil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Charmeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 35 Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 35 Route de Charmeil se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Charmeil par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Charmeil se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Cusset et 23.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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