12 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 681 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1207 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Charmeil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Charmeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 12 Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Route de Charmeil se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Charmeil par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Charmeil se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Cusset et 3.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Charmeil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Charmeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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