11 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 626 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1138 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Charmeil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Charmeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 11 Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 11 Route de Charmeil se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Charmeil par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Charmeil se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Cusset et 5.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route de Charmeil
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Charmeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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