22 bis Cours Tracy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 bis Cours Tracy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 340 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 bis Cours Tracy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 166 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 177 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 474 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Cours Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Cours Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Cours Tracy dans son marché local
Prix du 22 bis Cours Tracy par rapport à la voie
Sur Cours Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 22 bis Cours Tracy se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Cours Tracy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Cours Tracy se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cusset et 8.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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