13 Chemin de Pré-charmant, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 856 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin de Pré-charmant, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Chemin de Pré-charmant, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chassignol à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Pré-charmant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Pré-charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de Pré-charmant dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Pré-charmant par rapport à la voie

Sur Chemin de Pré-charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 13 Chemin de Pré-charmant se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Pré-charmant par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Pré-charmant se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 58.32 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chateau de Lafont, 03300 Cusset(2,058 €)

Chemin de l'Ecoin, 03300 Cusset(2,089 €)

Chemin de Lafont, 03300 Cusset(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Pré-charmant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Pré-charmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.