2 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 553 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1038 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gilbert Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gilbert Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gilbert Roux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gilbert Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Avenue Gilbert Roux se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gilbert Roux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gilbert Roux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Cusset et 14.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gilbert Roux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gilbert Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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