33 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montbeton à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 479 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 33 Avenue du General Leclerc se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du General Leclerc par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du General Leclerc se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 33.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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