22 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 218 € à 2 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 471 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Alpes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 575 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 655 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 558 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 427 mètres
- Ecole élémentaire Liandon à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 22 Avenue du General Leclerc se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du General Leclerc se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Cusset et 14.39 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 03300 Cusset(1,390 €)

Rue des Alpes, 03300 Cusset(1,426 €)

Rue Montbeton, 03300 Cusset(1,588 €)

Rue de Touraine, 03300 Cusset(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.