21 Avenue du Drapeau, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Drapeau, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 102 logements - 12 locaux - 2035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 324 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 239 mètres
Ventes au 21 Avenue du Drapeau
Les 6 ventes au 21 Avenue du Drapeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Drapeau dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Drapeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Drapeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 21 Avenue du Drapeau se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Drapeau par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Drapeau se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Cusset et 30.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Drapeau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Drapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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