20 Avenue de Vichy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue de Vichy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Av. De L'europe à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 435 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 645 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 361 mètres
Ventes au 20 Avenue de Vichy
Les 6 ventes au 20 Avenue de Vichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 20 Avenue de Vichy se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Vichy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Vichy se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Cusset et 10.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Vichy
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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