23 Avenue de Verdun, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 140 € à 1 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Verdun, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Avenue de Verdun, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1202 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 881 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 883 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 827 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 23.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Tuileries, 03300 Cusset(1,429 €)

Route de Ferrières, 03300 Cusset(1,484 €)

Rue de l’Yser, 03300 Cusset(1,711 €)

Boulevard du Gravier, 03300 Cusset(1,544 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.