1 Avenue de Verdun, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de Verdun, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 761 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 781 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 610 mètres
Ventes au 1 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 1 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Cusset et 2.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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