44 Avenue de Puy Besseau, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 423 € à 2 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de Puy Besseau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21 d.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Avenue de Puy Besseau, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Presles-Puybesseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 332 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 350 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1235 mètres
- Ecole élémentaire Liandon à 1211 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Puy Besseau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Puy Besseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Puy Besseau dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Puy Besseau par rapport à la voie

Sur Avenue de Puy Besseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 44 Avenue de Puy Besseau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Puy Besseau par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Puy Besseau se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 29.76 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nivernais, 03300 Cusset(1,560 €)

Rue du Potier, 03300 Cusset(1,557 €)

Rue Raymond Pornin, 03300 Cusset(1,338 €)

Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Puy Besseau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Puy Besseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.