12 Allée du Nivernais, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 147 € à 1 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée du Nivernais, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 12 Allée du Nivernais, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 355 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 370 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1290 mètres
- Ecole élémentaire Liandon à 1255 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Nivernais dans son marché local

Prix du 12 Allée du Nivernais par rapport à la voie

Sur Allée du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 12 Allée du Nivernais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Nivernais par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Nivernais se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Cusset et 13.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nivernais, 03300 Cusset(1,466 €)

Avenue de Puy Besseau, 03300 Cusset(1,401 €)

Impasse du Nivernais, 03300 Cusset(1,435 €)

Allée du Périgord, 03300 Cusset(1,324 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.