12 Route du Pré Clair, 03000 Coulandon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 258 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route du Pré Clair, 03000 Coulandon, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°11 et de 1.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Route du Pré Clair, 03000 Coulandon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coulandon.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arrêt Bus Place à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route du Pré Clair

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Pré Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route du Pré Clair dans son marché local

Prix du 12 Route du Pré Clair par rapport à la voie

Sur Route du Pré Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 12 Route du Pré Clair se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Pré Clair par rapport à Coulandon et à Allier

À Coulandon, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Pré Clair se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Coulandon et 25.58 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulandon baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Placettes, 03000 Coulandon(1,671 €)

Rue de la Grande Poterie, 03000 Coulandon(1,693 €)

Chemin des Echardons, 03000 Coulandon(1,669 €)

Rue des Rameaux, 03000 Coulandon(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route du Pré Clair

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Pré Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.